소큐의 질문노트

“보증금이 시세보다 높다면, 깡통전세 위험이 존재합니다.” 전세 계약 직전, 이 신호를 모른다면 큰 손해를 입을 수 있습니다. 전세 계약 전, 보증금이 해당 주택의 매매가를 넘는 경우는 ‘깡통전세’의 대표적 경고입니다. 경매 시 전세금 전부를 회수하지 못할 가능성이 높아집니다. 이 글에서는 보증금이 실거래가보다 높은 집의 위험성과, 계약 전에 반드시 확인해야 할 3가지 핵심 체크포인트를 정리했습니다. 1. 실거래가와 보증금 …