소큐의 질문노트

“기내에서 충전해도 되나?” 매번 헷갈리셨죠? 항공사마다 다른 것 같아 불안하셨다면, 지금부터 정확히 확인해보세요. 보조배터리는 기내 반입이 가능하지만, ‘기내 충전 금지’는 이제 대부분 항공사에서 공통으로 시행 중인 필수 규정입니다. 특히 2025년부터 국토교통부의 표준안이 모든 국내 항공사에 적용되며, 보조배터리의 사용·보관·충전에 대한 지침이 더욱 명확해졌습니다. 이 글에서는 항공사별 차이를 간단 표로 정리하고, 왜 기내 충전…

단자 보호 없이 가져간 보조배터리, 검색대에서 압수될 수 있습니다. '기내 반입 허용'이라도 포장이 제대로 안 됐다면 소용없습니다. 보조배터리는 기내 반입이 가능하더라도, 단자(금속 접점)가 외부에 노출되어 있으면 위험물로 간주되어 반입이 제한될 수 있습니다. 특히 화재 위험이 높은 리튬이온 배터리는 쇼트(단락) 발생 가능성이 있기 때문에, 항공사와 공항 보안 당국은 반드시 단자 보호 조치를 요구합니다. 이번 글에서는…

mAh? Wh? 숫자는 많은데 무슨 뜻인지 모르겠다면 이 글이 정답입니다. 기내에 보조배터리를 들고 탈 수 있는지, 단위만 제대로 알아도 해결됩니다. 항공 보안상 보조배터리는 단위 표기에 따라 반입 가능 여부가 달라집니다. 특히 대부분의 제품은 mAh로 표기되지만, 항공사는 Wh(와트시)를 기준으로 판단하기 때문에 혼란을 겪는 소비자가 많습니다. 이번 콘텐츠에서는 Wh의 개념, mAh에서 Wh로의 환산 방법, 반입 가능한 배터리 개…

비행기 탑승 전, 가방 속 보조배터리부터 다시 확인해보셨나요? 괜히 압수당하거나 탑승 지연으로 당황하지 않으려면 정확한 기준을 알아두셔야 합니다. 보조배터리는 항공기 내 안전을 위협할 수 있는 잠재적 위험물로 분류되기 때문에, 단순히 ‘기내에 가져가도 된다’는 오해는 금물입니다. 최근 각국 항공사들이 더욱 강화된 기준을 적용하고 있어, 특히 고용량 배터리 사용자나 자주 여행하는 직장인·학생이라면 관련 규정을 사전에 숙지하는 것이 중…

“전세계약이 끝났는데 보증금을 못 받았다고요? 그 사례, 우리 주변에선 이미 일어났습니다.” 실제 깡통전세 피해자의 이야기를 통해 파악한 위험 신호를 바탕으로, 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트를 마련해보세요. 깡통전세 피해는 예상보다 가까운 현실입니다. 이번 글에서는 실제 사례를 통해 드러난 공통된 위험 요인을 분석하고, 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 항목을 정리했습니다. 1. 깡통전세 피해 사례로 본 위험 신호…

“전세계약서, 금액·날짜만 보면 큰일 납니다!” 사소해 보이지만 계약서에 없는 조항 하나가 보증금과 권리를 날릴 수 있습니다. 부동산 계약은 단순한 종이가 아닙니다. 나중에 문제가 생겼을 때 세입자의 권리와 보증금을 지켜주는 중요한 법적 방패입니다. 이번 글에서는 전세계약서에 반드시 포함해야 할 5가지 핵심 조항을 정리했습니다. 1. 전입신고·확정일자 협력 조항 법적 우선권 확보를 위해 전입신고와 확정일자는 필수입니다. 따…

“전세 사기의 80%는 갭투자 구조에서 시작됩니다.” 겉보기엔 멀쩡해 보이는 매물이 실제로는 보증금 반환이 어려운 ‘위험 매물’일 수 있습니다. 갭투자는 전세보증금만으로 매매를 성사시키는 투자 방식으로, 세입자 입장에선 매우 위험한 구조입니다. 이번 글에서는 깡통전세 피해로 이어질 수 있는 갭투자 매물의 5가지 공통된 특징을 정리했습니다. 1. 전세가가 시세보다 과도하게 높은 매물 전세보증금이 매매가의 80% 이상이거나 거…

“보증보험 안 되는 집, 그 자체가 리스크입니다.” 전세 계약 전, 반드시 ‘보증보험 가입 가능 여부’를 체크해야 보증금을 지킬 수 있습니다. 전세보증금 반환보증은 전세 계약 시 가장 강력한 안전장치입니다. 하지만 모든 주택이 자동으로 대상이 되는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 보증보험 대상 여부를 사전에 확인하는 방법과, 실제 계약 전 반드시 점검할 항목을 정리했습니다. 전세보증금 반환보증이란? 전세 기간 종료 후 집주인…

“전세가율이 70%를 넘는다면, 깡통전세 위험 신호입니다.” 단순한 비율이 아닌 ‘보증금 회수 가능성’을 알려주는 중요한 지표가 될 수 있습니다. 전세가율이란 전세보증금이 매매가 대비 얼마나 높은지를 비율로 나타낸 수치입니다. 특히 70% 이상이면 보증금 회수가 어려운 위험 지역으로 판단되며, 자세한 이유와 사전 체크포인트를 놓치면 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 전세가율 계산법: 간단하지만 핵심적인 지표 전세가율 = (전…

“보증금이 시세보다 높다면, 깡통전세 위험이 존재합니다.” 전세 계약 직전, 이 신호를 모른다면 큰 손해를 입을 수 있습니다. 전세 계약 전, 보증금이 해당 주택의 매매가를 넘는 경우는 ‘깡통전세’의 대표적 경고입니다. 경매 시 전세금 전부를 회수하지 못할 가능성이 높아집니다. 이 글에서는 보증금이 실거래가보다 높은 집의 위험성과, 계약 전에 반드시 확인해야 할 3가지 핵심 체크포인트를 정리했습니다. 1. 실거래가와 보증금 …

“확정일자와 전입신고는 전세보증금 지키는 첫걸음입니다.” 전세 계약을 마쳤다고 끝이 아닙니다. 보증금 보호의 핵심 절차, 놓치고 계시진 않으신가요? 전세 계약을 체결한 후 세입자가 반드시 챙겨야 할 두 가지 절차가 있습니다. 바로 확정일자와 전입신고입니다. 이 두 가지는 단순한 행정 절차가 아니라, 실제로 전세보증금을 돌려받을 수 있는 ‘법적 지위’를 부여하는 중요한 조치입니다. 특히 2025년처럼 전세사기와 깡통전세 이슈가 잦은 시기…

“등기부등본에서 ‘근저당권’이 보인다면? 그 집은 반드시 의심해야 합니다.” 2025년에도 여전히 많은 세입자가 보증금을 지키지 못하는 사례가 발생합니다. 그 핵심 원인 중 하나가 ‘선순위 대출’입니다. 집주인의 대출이 보증금보다 먼저 회수되는 구조이기 때문에, 제대로 확인하지 않으면 깡통전세 피해로 이어질 수 있습니다. 지금부터 선순위 대출이 위험한 이유와 피하는 방법을 자세히 알려드립니다. 선순위 대출이란? 보증금보다 먼저 회…

“등기부등본 안 보고 전세 계약하면, 보증금 날릴 수도 있습니다.” 2025년 전세 시장에서는 깡통전세, 보증금 미반환 사고가 빈번하게 발생하고 있습니다. 등기부등본은 그 모든 위험을 사전에 막아주는 ‘법적 방패’입니다. 계약 전 단 1장의 서류만 제대로 보면 내 보증금을 지킬 수 있습니다. 지금부터 꼭 확인해야 할 3가지 항목을 알려드립니다. 1. 실소유자 확인 – 표제부 & 갑구 항목 가장 먼저 ‘소유자’가 누구인지 …

“전세 계약 전에 반드시 확인하세요!” 깡통전세는 단순한 용어가 아닌, 보증금을 잃을 수도 있는 심각한 리스크입니다. 2025년 현재, 깡통전세 피해는 전국적으로 확산 중입니다. 매매가보다 높은 전세가, 불투명한 권리관계, 가입 안 된 보증보험… 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 사항들이 늘어나고 있습니다. 이 글에서는 깡통전세의 개념부터 실제 피해 유형, 예방 전략까지 정리해드립니다. 깡통전세란? 쉽게 풀어보는 개념 정리 ‘깡…

전세 불안한 요즘, 보증금 때문에 고민되시나요? 전세만이 답은 아닙니다. 2025년 전세 시장은 사기·보증금 미반환 등 리스크가 늘면서 새로운 주거 형태가 주목받고 있습니다. 이제는 ‘안정성과 실속’을 기준으로 주거 방식을 선택해야 할 시점입니다. 이 글에서는 전세를 대체할 수 있는 3가지 실용적 대안과 그 장단점을 정리했습니다. 1. 반전세 – 월세보다 덜 부담, 전세보다 유연 반전세(보증부 월세)는 일정 보증금을 내고, 그 …

전세 계약 만기, 연장할까요? 아니면 이사를 고민해야 할까요? 2025년 현재 전세 시장은 지역별로 다른 흐름을 보이고 있어, 세입자에게는 단순한 선택이 아닙니다. 재계약과 이사 사이, 어느 쪽이 유리할지 헷갈린다면 아래 내용을 꼭 확인하세요. 상황별 장단점을 명확히 비교해드립니다. 전세 연장의 장점 – 익숙함과 비용 절감 연장을 선택하면 이사에 따른 비용과 수고를 줄일 수 있습니다. 특히 최근 전세가 하락 지역이라면 재계약 시…

전세 계약이 끝나갈수록 걱정되는 건 단 하나, 보증금을 ‘제대로’ 돌려받을 수 있을까 하는 점입니다. 2025년 전세 시장은 여전히 불확실성이 존재하는 상황. 특히 집주인의 재정 상태나 시세 하락 이슈로 보증금 반환이 지연되거나 불가능한 사례가 적지 않습니다. 이번 글에서는 전세 계약 만기를 앞두고 반드시 실행해야 할 보증금 회수 3단계 전략을 소개합니다. 1단계 – 계약 만기 3개월 전, 준비는 이미 시작돼야 합니다 보증금 회…

1인 가구가 전세 시장을 바꾸고 있습니다. 이제 전세 계약에서도 ‘혼자 사는 사람’에 맞춘 전략이 필요합니다. 2025년 현재, 청년층부터 중장년 독신층까지 1인 가구의 증가가 본격화되며 소형 주택 전세 수요가 급증하고 있습니다. 이 흐름은 단순한 트렌드가 아닌 구조적 변화이며, 임대인과 세입자 모두 새로운 주거 전략을 고민해야 할 시점입니다. 1인 가구 증가, 왜 계속될까? 2025년 기준 전체 가구 중 35% 이상이 1인 가…

2025년, 전세 계약을 앞두고 있다면 수도권과 지방의 흐름 차이를 반드시 체크해야 합니다. 전국이 동일한 흐름으로 움직이던 전세 시장은 이제 지역별로 뚜렷한 양상을 보이고 있습니다. 수도권은 반등 조짐, 지방은 침체 장기화. 이 두 흐름을 제대로 파악해야 합리적인 전세 전략이 가능합니다. 수도권 전세시장 – 반등 기대와 지역별 온도차 서울 도심과 주요 역세권을 중심으로 전세 수요가 회복세를 보이고 있습니다. 청약 대기 수요와 …

“이 집, 전세가율이 70% 넘는다는데 괜찮을까?” 전세 계약을 앞둔 세입자라면 반드시 주목해야 할 정보입니다. 전세가율이 70%를 넘으면 보증금 회수 리스크가 커지고, 집값 하락 시 가장 큰 피해는 세입자가 입게 됩니다. 이번 글에서는 전세가율이 높은 지역에서 주의해야 할 점과, 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리했습니다. 전세가율이 높으면 왜 위험할까? 전세가율이란 ‘매매가 대비 전세가 비율’을 뜻합니다. 이 비율이 …